Что такое сведения о правах на объекты
Регистрация права собственности и получение свидетельства в Федеральной регистрационной службе необходимы при совершении любой сделки с недвижимостью супругов.
Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации данного права. Государственной регистрации подлежат сделки с недвижимостью и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Федеральной регистрационной службой.
Государственная регистрация начинается с приема документов, после чего орган, осуществляющий регистрацию, проводит правовую экспертизу принятых документов.
Объекты недвижимости представляют собой особый вид собственности, а права владения, пользования и распоряжения объектами недвижимости существенно отличаются от прав владения другими видами имущества. Так, при продаже зданий, сооружений и иной недвижимости покупателю одновременно передается право на ту часть земельного участка, которая занята этими объектами недвижимости и необходима для их использования, даже если в заключенном договоре специально не оговорено право покупателя на соответствующий участок земли. Эти вопросы легко решаются, если продавцом земельного участка и связанного с ним объекта недвижимости является одно и то же лицо. В случае же, когда земельный участок принадлежит другому лицу, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец здания, сооружения и т.п. При этом не требуется согласия собственника земельного участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с продавцом.
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно предоставляет сведения о правах на объект недвижимого имущества в соответствующие государственный орган (организацию), осуществляющий государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и в орган по учету государственного и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их работы. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
В соответствии с законами Российской Федерации учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам:
- правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам; (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
- органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
- государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
- органов государственной статистики;
- федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов; (абзац введен Федеральным законом от 12.04.2001 N 36-ФЗ)
находится по адресу: Москва. Так же Вы можете связаться со специалистами по телефону: +7 (495)745-03-04
